La transmission d’un appartement parisien de 1,5 million d’euros soulève des questions fiscales complexes. Une donation de la nue-propriété aux enfants réduit les droits de succession, mais quelles sont les conséquences sur l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ? Ce…
Lire la suiteChoisir le bon régime fiscal est crucial pour les indépendants. Nombreux sont ceux qui débutent sous le régime réel simplifié, attiré par la perspective de déductions importantes. Pourtant, la complexité administrative et comptable peut vite devenir un fardeau. Le micro-BIC,…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier en France est un projet de vie majeur, souvent synonyme d’investissement à long terme. En 2022, près de 1,1 million de transactions immobilières ont été enregistrées, témoignant de l’attractivité du marché. Pourtant, ce projet est souvent…
Lire la suiteLa gestion fiscale française, notamment avec plusieurs sources de revenus (salaires, revenus fonciers, placements, etc.), peut vite devenir complexe. Optimiser son imposition est crucial pour préserver son pouvoir d’achat. Nous aborderons des techniques pour réduire vos impôts, y compris l’optimisation…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie prisée pour se constituer un patrimoine et réduire son impôt sur le revenu. En 2023, plus de 200 000 foyers ont bénéficié de dispositifs de défiscalisation immobilière, soulignant l’intérêt croissant pour ces solutions….
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une décision majeure, souvent synonyme d’un investissement conséquent. Une bonne compréhension des aspects fiscaux, et notamment du calcul de la TVA à 5,5%, est essentielle pour éviter les mauvaises surprises et optimiser vos finances. Le marché…
Lire la suiteL’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et optimiser sa situation fiscale. Parmi les options disponibles, la location meublée non professionnelle (LMNP) se distingue par ses avantages fiscaux spécifiques. Mais naviguer dans la complexité du…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI), outil privilégié pour gérer un patrimoine immobilier, présente des spécificités lors de la succession. La transmission des parts sociales diffère significativement de celle d’un bien immobilier individuel, engendrant des complexités fiscales et juridiques qu’il est…
Lire la suiteRecevoir ses loyers est une chose, déclarer ses revenus fonciers en est une autre. Ce guide complet vous éclaire sur l’utilisation du formulaire 2044 EB, la déclaration simplifiée pour les revenus fonciers. Découvrez quand ce formulaire est adapté à votre…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier en France représente un investissement majeur. Les frais de notaire, souvent perçus comme une charge incontournable, représentent une part significative du coût total, pouvant atteindre 7 à 8% du prix d’achat pour un bien ancien et…
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